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Cosecha fina de 23,8 millones de toneladas y tierra en máximos nominales: el agro argentino empuja el valor del campo
La Bolsa de Comercio de Rosario elevó su estimación de trigo 2026/27 a 23,8 Mt, la segunda mejor de la historia, mientras la hectárea en Zona Núcleo promedia US$ 17.900, el mayor valor nominal en 15 años. Una combinación que reabre la conversación sobre invertir en campos productivos.
AUTOR
E. Alejandro Santiñaque Coll
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CATEGORÍA
News
E. Alejandro Santiñaque Coll
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Una campaña que arranca con buenas noticias
El 21 de octubre, la Bolsa de Comercio de Rosario (BCR) subió su estimación de producción de trigo 2026/27 a 23,8 millones de toneladas, frente a los 21 Mt del mes anterior. De concretarse, sería la segunda cosecha de trigo más grande de la historia argentina. La mejora responde a rindes que se perfilan por encima de lo previsto: en Santa Fe se proyectan casi 40 quintales por hectárea, apenas por encima de Buenos Aires.
La cosecha fina comienza en noviembre y las temperaturas por debajo de lo normal están favoreciendo el desarrollo del cultivo. Detrás vienen los cultivos gruesos: la BCR mantiene sus proyecciones en 47,8 Mt de soja y 67,5 Mt de maíz para la campaña 2026/27.
El maíz ya está dinamizando el ingreso de divisas
Según CIARA-CEC, en septiembre el agro liquidó US$ 3.228 millones, un 17% más que en agosto (US$ 2.750 millones), impulsado por un flujo sostenido de embarques de maíz. Las entidades destacan que el valor figura entre los más altos de septiembre en los 25 años de la serie. En lo que va de 2026 el sector acumula US$ 22.275 millones liquidados.
El maíz es una buena señal estructural: según la BCR, entre las campañas 2014/15 y 2024/25 su producción creció 53% (de 34 a 52 Mt) y el trigo 33% (de 14 a 18,5 Mt), mientras que la producción de los seis principales cultivos pasó de 118 a 135 Mt (+14%). Un agro más diversificado y con más rotación es también un agro más resiliente.
La tierra, en máximos nominales después de 15 años
Ese dinamismo productivo se refleja en el valor del activo base. Un informe de la BCR (edición del 21 de agosto de 2026) muestra que en la subzona maicera de la Zona Núcleo (Pergamino, Rojas y Colón) la hectárea promedió US$ 17.900 entre enero y julio de 2026, por encima del récord nominal de US$ 17.350 de 2012. Los puntos a destacar:
El precio nominal acumula cinco años consecutivos de suba, con un avance de 28% desde 2022 (el piso reciente fue de US$ 13.950 en 2021).
En términos reales todavía está unos 28,5% por debajo del pico de 2012 (equivalente a unos US$ 25.300 de hoy). Es decir, hay recorrido de recuperación.
El alquiler orientativo ronda los 19 qq de soja por hectárea (unos US$ 570/ha en 2025/26) y la renta bruta teórica de arrendar alcanzó 3,17%, el máximo de la serie.
Qué significa para el inversor
La lectura es doble. Por un lado, hay un ciclo productivo con buenas perspectivas de cosecha y exportación. Por otro, el valor de la tierra recién está recuperando su máximo nominal, pero sigue por debajo en términos reales, y con una renta por arrendamiento en niveles máximos de la serie. Es un escenario que mejora el atractivo del campo como activo productivo y de resguardo de valor.
Además, la tendencia no se limita a la Pampa Húmeda: la mayor producción, la logística y la demanda de tierras con aptitud agrícola y ganadera también impactan en regiones como Cuyo y el NOA, donde la tecnología de riego y el valor agregado abren oportunidades diferenciadas.
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Este artículo es informativo y no constituye asesoramiento financiero ni de inversión.
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