FORMULARIO DE VALUACIÓN
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¿CÓMO FUNCIONA?
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Completá el formulario con los datos de la propiedad.
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FAQs
¡Todo lo que siempre quisiste preguntar!
¿Cómo hago para saber cuánto vale mi propiedad?
Lo primero es saber cómo estás de papeles y luego hacemos una valuación de la propiedad. La valuación se hará en base a los factores intrínseco y extrínsecos del inmueble, respaldada por un método de tasación, por datos concretos, antigüedad y datos contemporánea sobre el tipo de construcción, tendencias del mercado, el crecimiento de la zona, las últimas ventas realizadas en distintas zonas, etc. obvio contemplando los detalles únicos de su hogar, calidad, estructura, planos aprobados, etc. ya que algunos tipos de construcción que cotizan como “arte”. Siempre te vamos a sugerir un rango de precios como “valor de mercado”, luego piensas qué valor fijar dentro de ese rango, y nos decís si lo ponemos on-line
¿Cuanto tiempo tarda la venta o alquiler de una propiedad?
Depende de varios factores, como te decíamos los factores extrínsecos del inmueble son determinantes en muchas ocasiones, el barrio, el vecindario, los servicios en las cercanías, las calles o avenidas, el transporte, la antigüedad, el estado general del bien, si está dentro de un consorcio, si está en el campo, etc. El precio fijado si está muy alto, genera una demora en la venta, pero la mayoría de las propiedades, si están dentro de los parámetros del mercado, reciben ofertas en un periodo de dos a tres semanas. Nuestra combinación de marketing profesional y comunicación en tiempo real ayuda a que tu propiedad se destaque y se venda más rápido.
¿Es necesario renovar o refaccionar mi inmueble antes de vender o alquilar?
Si tienes la posibilidad de renovarlo, ¡bienvenido sea! – Siempre es mejor y como dice el dicho, “todo entra por los ojos”, por eso pintarlo, arreglar lugares con humedad, o problemas en picaportes, llaves de luz, tomacorrientes, luminarias, el jardín, son cosas que si están en buen estado, agilizan mucho la venta/alquiler
¿Cómo promocionan y comercializan mi propiedad?
Nuestra plataforma nos permite subir contenido profesional, imágenes de alta resolución, videos, zona, y toda una gran descripción del inmueble y de la zona donde está, eso hace que los potenciales clientes interesados, con toda la información que vieron, si nos llaman para una visita, es casi seguro que en la misma visita se fijan las pautas contractuales
¿Qué pasa si reciben una oferta?
Lo primero que debes saber, es que antes de cualquier visita, siempre constatamos la identidad de las personas, una vez realizada la visita, si nos hacen una oferta, inmediatamente evaluamos si está dentro de los parámetros acordados previamente con vos, si está dentro de ese parámetro, te contactaremos para ver las posibilidades de llevarlo al papel (boleto-seña-reserva-contrato- entre otros).-
¿Cuánto cobran de comisión?
Desde el momento en que nos contactes, te brindaremos por mail todos los costos para que no tengas ningún tipo de dudas! Dependiendo del lugar del país donde se encuentre el inmueble, del profesional interviniente (Martillero/Corredor/Abogado/Ingeniero), y del tipo de contrato –venta, alquiler, fideicomiso, comodato, cesiones, etc.-, será el valor de comisión y de los gastos, ya que todas las provincias tienen sus propias leyes al respecto e impuestos.
¿Uds pueden ayudarme a obtener un crédito hipotecario?
¡Claro, por supuesto que sí! Trabajamos con entidades bancarias que te contactaremos para que te informen si estás apto/a para que te otorguen un crédito hipotecario.
¿Mi inmueble, es apto para que me lo compren con un crédito?
Lo primero que tienes que saber, es si tu inmueble tiene título perfecto, esto te lleva a la primera pregunta de la valuación. ¿Qué significa esto? Debes tener “Escritura”, “Plano de Mensura” (vigente - no vencido), “Plano de Estructura aprobado o “Final de Obra” y que los certificados del R.I. te salgan bien, entre un par de cosas más que se contemplan al momento de la firma.
¿Qué hace que Uds sean diferentes, porque debería elegirlos?
¡Simple! 18 años en el mercado inmobiliario; mucha experiencia y conocimiento legal y técnico; nos enfocamos más en lograr tus objetivos; prevalece el cuidado humano real en la transacción; nos actualizamos permanentemente sobre las últimas normativas aplicables; trabajamos siempre con la última tecnología del mercado. Nuestro equipo se enfoca en la comunicación honesta, la orientación personal y el marketing orientado a resultados. Hacemos que la transacción sea simple, transparente y eficiente.
Por qué vender con nosotros?
Vender su inmueble es complejo, nosotros lo hacemos sencillo.
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Nuestra experiencia local, servicio personalizado y estrategias de marketing comprobadas garantizan que su propiedad obtenga la máxima visibilidad y las mejores ofertas.
Cuando nos contratas, obtienes:
Valuaciones
Valoración gratuita de vivienda respaldada por datos reales.
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Marketing
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Apoyo experto en negociación y cierre.