Estamos buscando Inmobiliarias y afines certificados para conjuntos inmobiliarios, consorcios, barrios privados, clubes de campo, etc. y en su caso, también supervisar carteras de propiedades, consorcios residenciales y comerciales.
Estamos en la búsqueda de Administradores/as de Consorcios, Barrios Privados y Urbanizaciones Especiales, con sólida formación técnica, administrativa y legal en régimen de propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios y administración integral de activos residenciales, corporativos y rurales.
El/la postulante deberá contar con matrícula, inscripción, habilitación o certificaciones exigidas por la normativa vigente de cada jurisdicción provincial o municipal, incluyendo, cuando corresponda, inscripción en los Registros Públicos de Administradores de Consorcios. En determinadas jurisdicciones, como la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Provincia de Buenos Aires, la actividad se encuentra regulada mediante registros y leyes específicas.
Deberá poseer amplios conocimientos sobre reglamentos de copropiedad y administración, reglamentos internos de barrios privados, countries, clubes de campo, fideicomisos urbanísticos y conjuntos inmobiliarios, así como experiencia en organización y convocatoria de asambleas, confección de actas, administración de fondos comunes, balances anuales, rendiciones de cuentas, gestión de expensas ordinarias y extraordinarias, y representación legal y administrativa del consorcio ante organismos públicos y privados. El administrador constituye el representante legal del consorcio conforme al Código Civil y Comercial de la Nación.
Será requisito contar con conocimientos actualizados en normativa laboral, previsional, impositiva y registral, incluyendo administración de personal, liquidación de sueldos, cargas sociales, ART, seguros, contratación de proveedores y cumplimiento de disposiciones emitidas por ARCA (ex AFIP), organismos municipales y provinciales. Asimismo, deberá tener experiencia en control y mantenimiento de instalaciones técnicas tales como ascensores, bombas, calderas, sistemas contra incendios, tratamiento de líquidos cloacales, plantas de aguas grises, redes eléctricas, sistemas de seguridad, espacios verdes y mantenimiento general de infraestructura común.
Se valorará especialmente la experiencia en administración de grandes complejos inmobiliarios, barrios privados y urbanizaciones cerradas, donde en algunas jurisdicciones la figura del administrador suele denominarse “intendente” o gerente operativo del emprendimiento. También se considerará especialmente la capacidad de liderazgo, resolución de conflictos, negociación con proveedores, planificación de mantenimiento preventivo, coordinación interdisciplinaria y manejo eficiente de recursos humanos y financieros.
El/la postulante deberá demostrar conocimiento práctico sobre:
Régimen de propiedad horizontal y conjuntos inmobiliarios.
Seguridad e higiene.
Gestión ambiental y sanitaria.
Paisajismo y mantenimiento de espacios comunes.
Contratación y control de servicios tercerizados.
Mediación y resolución de conflictos vecinales.
Auditorías administrativas y contables.
Normativas municipales y provinciales aplicables a countries, edificios y urbanizaciones privadas.
Obligaciones de conservación, documentación y transparencia administrativa exigidas por ley.
Detalles del puesto
Posición | Administrador de Consorcios y afines |
|---|---|
Ubicación | Cada provincia de la Argentina |
Tipo de empleo | Full-time |
Nivel de experiencia | Todos los niveles (el mayor posible) |
Honorarios | Dependerá del acuerdo que hagamos con el Conjunto Inmobiliario <figura legal>, con más el porcentaje de honorarios que estipulan las regulaciones y normativas aplicables al distrito. |
Horario laboral | Flexible para urgencias y horarios de comercio para administración de 9 a 17 hs. |
Reporta a | Socio Gerente, o a quien se le indique por Distrito |
Responsabilidades:
Administrar y representar legalmente al consorcio, barrio privado o conjunto inmobiliario conforme al Reglamento de Copropiedad y Administración y a la normativa vigente.
Convocar y coordinar asambleas ordinarias y extraordinarias, confeccionando actas y ejecutando las decisiones aprobadas por los propietarios.
Gestionar la recaudación y administración de expensas ordinarias y extraordinarias, fondos de reserva y demás recursos económicos del consorcio.
Elaborar balances, rendiciones de cuentas, presupuestos anuales e informes financieros claros y auditables.
Supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de espacios comunes, infraestructura, instalaciones y servicios generales.
Controlar el correcto funcionamiento y cumplimiento normativo de ascensores, bombas, calderas, sistemas contra incendios, redes eléctricas, tratamiento de líquidos cloacales y aguas grises.
Coordinar tareas de limpieza, seguridad, jardinería, paisajismo, mantenimiento urbano y conservación general del emprendimiento.
Contratar, supervisar y controlar proveedores, empresas tercerizadas y personal del consorcio.
Administrar cuestiones laborales, previsionales e impositivas vinculadas al personal y al funcionamiento del consorcio, incluyendo ART, seguros y cargas sociales.
Mantener actualizada toda la documentación legal, técnica, contable y registral exigida por organismos públicos y privados.
Velar por el cumplimiento del Reglamento Interno, normas de convivencia y disposiciones de seguridad e higiene.
Gestionar seguros obligatorios y coberturas de responsabilidad civil, riesgos laborales e infraestructura.
Atender reclamos, conflictos vecinales y situaciones de emergencia, actuando como nexo entre propietarios, proveedores y organismos públicos.
Coordinar inspecciones técnicas, habilitaciones, certificaciones y cumplimiento de normativas municipales, provinciales y nacionales.
Implementar planes de conservación, mejoras edilicias y optimización de recursos comunes.
Supervisar el cumplimiento de obligaciones ambientales y sanitarias relacionadas con residuos, efluentes, tratamiento de aguas y mantenimiento de espacios verdes.
Mantener comunicación permanente y transparente con propietarios, consejo de administración y residentes.
Resguardar la documentación, libros obligatorios, contratos y antecedentes administrativos del consorcio.
Gestionar cobranzas, morosidad y seguimiento de acciones administrativas o judiciales vinculadas al consorcio.
Actuar con diligencia, transparencia y confidencialidad en defensa de los intereses patrimoniales y operativos del consorcio.
Lo que buscamos
Inscripciones / Habilidad / Rasgos | Descripción |
|---|---|
Inscripción en la matricula o registros que ordenen las distintas jurisdicciones | Deberá contar con la inscripción necesaria para el ejercicio de la función e inscripciones de ARCA e IIBB correspondiente. |
Centrarse en el cliente | Deberá valorar y darle prioridad a la comunicación, brindar un servicio serio, profesional y de calidad, generando confianza y fidelización del cliente con FINCAHUB. |
Comunicaciones serias y claras | Deberá tener la capacidad de explicar con claridad y manejar las negociaciones, reuniones, y asambleas con confianza. |
Conocimiento local | Deberá tener pleno conocimiento sobre las normativas locales de aplicación, y comprende el mercado local, o estar dispuesto a aprender rápidamente. |
Automotivado - proactivo | Gestionas bien su tiempo, y el de sus dependientes, para que la gestión de Administración sea siempre proactiva. |
Informes serios y decisiones en conjunto | Toda la gestión será registrada en sistemas informáticos de FINCAHUB, dando la mayor seriedad posible como administradores. Deberá estar en contacto permanente con le equipo de profesionales de FINCAHUB, que asesorarán o trasmitirán su conocimiento para solucionar aspectos legales y técnicos. Las decisiones finales siempre serán tomadas en grupo. |
Colaborativa/o | Trabajar en equipo. |
Ventajas y beneficios
💼 Estructura corporativa.
📱 Acceso a herramientas modernas de gestión con IA.
🏡 Soporte profesional de marketing y administración.
🎯 Formación continua, tutoría y desarrollo profesional.
🌴 Horario flexible y estructura de trabajo en equipo.
☕ Ambiente amigable y orientativo.
“Creemos que todo es mejor de a dos, o mas; eso es lo que hace que el éxito sea sostenible..”
Cómo solicitar
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Tipo de Trabajo
Part Time
Ubicación
Argentina y otros
Salario
Basico + Comisiones
Fecha
lunes, 8 de junio de 2026, 12:00 a. m.
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