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Cosecha 2026/27: el campo argentino apunta a exportar US$ 42.000 millones y la tierra todavía vale la mitad que en Brasil
Bajada: Las bolsas proyectan la segunda mejor campaña de la historia, con exportaciones que superarían el pico de 2021/22. Mientras tanto, una hectárea argentina de primera calidad cotiza menos de la mitad que una brasileña. Ahí está la ventana de oportunidad para quienes miran el campo como inversión.
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E. Alejandro Santiñaque Coll
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Una campaña que vuelve a poner al agro en el centro
El agro argentino encara la campaña 2026/27 con números de peso. La Bolsa de Cereales de Buenos Aires proyecta una producción de 157,9 millones de toneladas sobre 37 millones de hectáreas, un potencial levemente superior al ciclo anterior. Las exportaciones del complejo llegarían a US$ 41.497 millones (+6,9%), con un PBI agroindustrial de US$ 54.297 millones y un aporte fiscal estimado en US$ 15.037 millones.
El desglose por cultivo muestra la fortaleza del sector:
Soja: 53,6 millones de toneladas sobre 17 millones de hectáreas.
Maíz: 66 millones de toneladas sobre 8,4 millones de hectáreas, con perspectivas de nuevo récord.
Trigo: 23,4 millones de toneladas sobre 6,5 millones de hectáreas.
Girasol: 7 millones de toneladas sobre 3,1 millones de hectáreas.
Desde la Bolsa aclaran que se trata de un potencial que dependerá del clima y de las decisiones de producción de los próximos meses. Aun así, el punto de partida es sólido.
Dólares que ingresan: el agro como motor de divisas
La Bolsa de Comercio de Rosario (BCR), con estimaciones algo más conservadoras (155,8 millones de toneladas tras el récord de 172,4 millones de la campaña 2025/26), proyecta exportaciones agroindustriales por unos US$ 42.000 millones. Sería el mayor aporte anual de divisas de la historia, por encima incluso del pico de 2021/22.
Los datos del año en curso acompañan: en los primeros ocho meses de 2026 el sector liquidó unos US$ 19.000 millones, y agosto sumó US$ 2.751 millones, un 51,3% más que en agosto de 2025. A eso se suma una mejora de precios internacionales en lo que va del año: la soja subió 27% (a US$ 487 por tonelada), el trigo 45% (US$ 270) y el maíz 21% (US$ 209). En maíz, el volumen exportable de 45 millones de toneladas generaría hasta US$ 10.100 millones.
La tierra: valores en máximos nominales, pero con techo de sobra
El buen momento productivo ya se refleja en el precio de la tierra. Según la BCR, la hectárea de la subzona maicera de la región núcleo (referencia Pergamino, Rojas, Colón) promedió US$ 17.900 entre enero y julio de 2026, superando el máximo nominal de 2012 (US$ 17.350). Fueron cinco años consecutivos de suba desde 2022, con un acumulado del 28% desde el piso de 2021 (US$ 13.950). En las mejores zonas de la provincia de Buenos Aires, los operadores reportan operaciones por encima de US$ 20.000 por hectárea, con escasa oferta de campos agrícolas en venta.
Pero el dato más interesante es el comparativo. Según información de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) y la Compañía Argentina de Tierras, un campo de primera calidad en Argentina cotiza alrededor de US$ 15.850 por hectárea, frente a US$ 27.500 en Brasil y US$ 42.000 en Estados Unidos. Es decir, menos de la mitad que su par brasileño y cerca de un tercio del estadounidense, pese a la calidad de nuestros suelos y a una productividad competitiva.
Además, la propia BCR advierte que, ajustado por inflación de EE.UU., la hectárea sigue 28,5% por debajo del máximo real de 2012. Hay recorrido para la revalorización.
Qué significa para Cuyo y el NOA
La región núcleo marca la referencia, pero el efecto derrame de una campaña fuerte y de mejores precios se traslada a todo el mapa productivo: más capacidad de inversión de los productores, demanda de tierra para agricultura, ganadería, cultivos regionales y desarrollos agroindustriales, y mayor interés de capitales que buscan activos reales. En zonas donde el valor por hectárea todavía está lejos de los máximos pampeanos, la relación entre potencial productivo y precio de entrada puede ser especialmente atractiva. Cada caso requiere análisis puntual (agua, suelo, infraestructura, título, logística), y ahí es donde la información ordenada hace la diferencia.
Oportunidad para inversores
Cosecha de gran escala, exportaciones históricas, precios internacionales firmes y tierra que aún cotiza muy por debajo de sus competidores regionales: la combinación configura un escenario propositivo para el mercado inmobiliario productivo. Los propios actores del sector describen una demanda activa frente a una oferta limitada de campos de calidad, lo que sostiene los valores.
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Fuentes
El sector agroindustrial exportará este año USD 42.000 millones – Infobae (21/09/2026, BCR)
Se amplía la estacionalidad de la liquidación del agro – Infobae (14/09/2026)
La tierra agrícola volvió a marcar valores máximos tras 15 años – De Campo Noticias (BCR)
La venta de campos resurgió y suben los precios – El Cronista
Nota: contenido informativo, no constituye asesoramiento de inversión.
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