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Historic lighthouse on vast sand dunes under clear blue sky.
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VALUACIÓN PROFESIONAL, CONFIABLE Y SIN COSTO

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Nuestro equipo analiza tu propiedad y te brinda una estimación precisa de su valor de mercado.

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Preguntas frecuentes

¡Todo lo que siempre quisiste preguntar!

¿Cómo puedo saber cuánto vale mi propiedad?

Lo primero es saber cómo estás con los papeles y luego hacemos una valuación de la propiedad. La valuación se hará en base a los factores intrínsecos y extrínsecos del inmueble, respaldada por un método de tasación, con datos concretos, antigüedad y datos contemporáneos sobre el tipo de construcción, tendencias del mercado, el crecimiento de la zona, las últimas ventas realizadas en distintas zonas, etc., obviamente contemplando los detalles únicos de su hogar, la calidad, la estructura, los planos aprobados, etc., ya que algunos tipos de construcción cotizan como “arte”. Siempre te vamos a sugerir un rango de precios como “valor de mercado”; luego piensas qué valor fijar dentro de ese rango, y nos dices si lo ponemos en línea.

¿Cuánto tiempo tarda la venta o alquiler de una propiedad?

Depende de varios factores, como te decíamos: los factores extrínsecos del inmueble son determinantes en muchas ocasiones, el barrio, el vecindario, los servicios cercanos, las calles o avenidas, el transporte, la antigüedad, el estado general del bien, si está dentro de un condominio, si está en el campo, etc. El precio fijado, si es demasiado alto, genera una demora en la venta, pero la mayoría de las propiedades, si están dentro de los parámetros del mercado, reciben ofertas en un periodo de dos a tres semanas. Nuestra combinación de marketing profesional y comunicación en tiempo real ayuda a que tu propiedad se destaque y se venda más rápido.

¿Es necesario renovar o remodelar mi inmueble antes de vender o alquilar?

Si tienes la posibilidad de renovarlo, ¡bienvenido sea! Siempre es mejor y, como dice el dicho, “todo entra por los ojos”; por eso pintarlo, arreglar lugares con humedad o problemas en manijas, apagadores, tomacorrientes, luminarias y el jardín son cosas que, si están en buen estado, agilizan mucho la venta o el alquiler.

¿Cómo promocionan y comercializan mi propiedad?

Nuestra plataforma nos permite subir contenido profesional, imágenes de alta resolución, videos, información de la zona y una descripción completa del inmueble y del área donde se encuentra. Eso hace que los potenciales clientes interesados, con toda la información que vieron, si nos llaman para coordinar una visita, casi con seguridad en la misma visita se fijen en las pautas contractuales

¿Qué pasa si reciben una oferta?

Lo primero que debes saber es que, antes de cualquier visita, siempre constatamos la identidad de las personas. Una vez realizada la visita, si nos hacen una oferta, inmediatamente evaluamos si está dentro de los parámetros acordados previamente contigo. Si está dentro de ese parámetro, nos pondremos en contacto contigo para ver las posibilidades de llevarlo al papel (boleto, seña, reserva, contrato, entre otros).

¿Cuánto cobran de comisión?

Desde el momento en que nos contactes, te enviaremos por correo electrónico todos los costos para que no tengas ninguna duda. Dependiendo del lugar del país donde se encuentre el inmueble, del profesional interviniente (martillero/corredor/abogado/ingeniero) y del tipo de contrato —venta, alquiler, fideicomiso, comodato, cesiones, etc.—, será el valor de la comisión y de los gastos, ya que todas las provincias tienen sus propias leyes al respecto e impuestos.

¿Ustedes pueden ayudarme a obtener un crédito hipotecario?

¡Claro, por supuesto que sí! Trabajamos con entidades bancarias con las que nos pondremos en contacto para informarte si eres apto/a para que te otorguen un crédito hipotecario.

¿Mi inmueble es apto para que lo compren con un crédito?

Lo primero que tienes que saber es si tu inmueble tiene título perfecto; esto te lleva a la primera pregunta de la valuación. ¿Qué significa esto? Debes contar con “Escritura”, “Plano de Mensura” (vigente, no vencido), “Plano de Estructura aprobado” o “Final de Obra”, y que los certificados del R.I. salgan bien, entre un par de cosas más que se contemplan al momento de la firma.

¿Qué los hace diferentes y por qué debería elegirlos?

¡Simple! 18 años en el mercado inmobiliario; mucha experiencia y conocimiento legal y técnico; nos enfocamos más en lograr tus objetivos; predomina el cuidado humano genuino en la transacción; nos actualizamos permanentemente sobre las últimas normativas aplicables; trabajamos siempre con la tecnología más avanzada del mercado. Nuestro equipo se enfoca en la comunicación honesta, la orientación personalizada y el marketing orientado a resultados. Hacemos que la transacción sea simple, transparente y eficiente.

¿Por qué vender con nosotros?

Vender tu inmueble es complejo, nosotros lo hacemos sencillo.

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de nuestros anuncios cumplen con las expectativas del cliente

Nuestra experiencia local, servicio personalizado y estrategias de marketing comprobadas garantizan que su propiedad obtenga la máxima visibilidad y las mejores ofertas.

dos hombres sentados en una mesa con una tableta

Cuando nos contratas, obtienes:

Valuaciones

Tasación gratuita de tu vivienda respaldada por datos reales.

Imágenes 4K

Fotografía profesional y videos con drones.

Marketing

Marketing en línea y en redes sociales.

Actualizaciones

Actualización del mercado día a día

Negociación

Apoyo experto en negociación y cierre.

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