Gastos de
locación
Estimá los gastos de un contrato de alquiler según el profesional que lo tramita. Los honorarios varían según si interviene un Martillero Público o un Corredor Inmobiliario.
Datos del contrato
Canon del primer mes del contrato
DNU 70/2023: plazo mínimo 2 años para vivienda
Depósito: 1 mes (DNU 70/2023)
¿Incluye seguro de caución?
~6% del valor total del contrato
¿Profesional responsable inscripto en IVA?
Agrega 21% sobre los honorarios
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Marco legal aplicable
• Ley Provincial N° 149-A (San Juan), Art. 63 inc. h): Regula el ejercicio de Martilleros Públicos y Corredores de Comercio. Los honorarios en locaciones son a cargo del locatario y se le emite factura.
• Sellado: Código Tributario San Juan (Ley 151-I) — contratos de locación: 0,40% del valor total, pagado por mitades entre locador y locatario.
• DNU 70/2023: Regula aspectos nacionales de la locación (plazos, indexación, libertad de pactos), pero no los honorarios de los profesionales (materia provincial).
• Sellado: Código Tributario San Juan (Ley 151-I) — contratos de locación: 0,40% del valor total, pagado por mitades entre locador y locatario.
• DNU 70/2023: Regula aspectos nacionales de la locación (plazos, indexación, libertad de pactos), pero no los honorarios de los profesionales (materia provincial).
Aviso legal: Estimación orientativa. Los valores reales dependen de los honorarios vigentes al momento de la operación, el tipo de profesional interviniente y las condiciones pactadas entre las partes. Consultá con el profesional matriculado antes de firmar. FINCAHUB / Compraventasanjuan & SIMI S.R.L.