TRES LOTES EN LUVA, SANTA LUCÍA – OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN ZONA DE ALTA DEMANDA

Suelo en uno de los departamentos de mayor crecimiento residencial del Gran San Juan.

Tres lotes en Santa Lucía representan algo más que tres terrenos: son una oportunidad de desarrollo por etapas o de reventa fraccionada, en un departamento que encabezó el boom inmobiliario sanjuanino.

Características del inmueble

• Tipología: tres lotes / terrenos.

• Ubicación: LUVA, Santa Lucía, San Juan.

• Aptitud: vivienda, desarrollo o inversión.

• Modalidad: consultar superficies y valores.

Análisis de ubicación

Santa Lucía vivió en los últimos años un boom inmobiliario, con más de 100 loteos y barrios privados desarrollados, consolidándose junto a Rivadavia y Rawson como una de las zonas de mayor demanda del Gran San Juan.

Factores intrínsecos

• Tres unidades: desarrollo o reventa fraccionada.

• Zona de demanda sostenida.

• Conectividad urbana.

Factores extrínsecos

• Boom inmobiliario de Santa Lucía.

• Demanda de lotes en alza.

• Cercanía a Capital.

• Plusvalía sostenida.

Comparativa de mercado

Contar con tres lotes en Santa Lucía en este desarrollo inmobiliario permite mejores estrategias a futuro, que un lote aislado no ofrece, con ventaja de costo y plusvalía.

Potencial de inversión

Desarrollo residencial por etapas, reventa fraccionada o tenencia de suelo con plusvalía en zona de alta demanda.

Tabla de valuación

✔ Unidades: 3 lotes

✔ Valor: CONSULTAR

✔ Driver 1: Boom inmobiliario Santa Lucía

✔ Driver 2: Desarrollo por etapas

✔ Driver 3: Conectividad

Sectores económicos vinculados

• Desarrollo residencial.

• Construcción.

• Servicios urbanos.

Conclusión estratégica

Tres lotes para desarrollar en la zona de mayor dinamismo residencial de San Juan.