ALQUILER DE MONOAMBIENTE EN CONSORCIO ASPEN VI, RIVADAVIA, SAN JUAN – CON ESTACIONAMIENTO Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR

50 m² en planta alta, a metros de Av. Libertador Gral. San Martín, en un consorcio tranquilo con estacionamiento.

Rivadavia es uno de los departamentos de mayor movimiento residencial y comercial del Gran San Juan. Este monoambiente con estacionamiento dentro del Consorcio Aspen VI combina una ubicación tranquila con la cercanía a Av. Libertador Gral. San Martín, una de las arterias principales de la zona.

Características del inmueble

• Tipología: monoambiente en planta alta, dentro de un consorcio con estacionamiento.

• Superficie: 50 m² cubiertos.

• Antigüedad: menos de 10 años.

• Estacionamiento propio.

• Cubo de luz.

• Black out en ventanas.

• Muebles bajo mesada con cajoneras en cocina.

• Calentador de agua eléctrico de alta recuperación.

• Aire acondicionado frío/calor.

• Parrilla de inducción eléctrica y campana de acero inoxidable con extractor.

• Baño completo.

• Rejas.

• Gastos comunes mensuales aproximados: $45.000.

Análisis de ubicación

El Consorcio Aspen VI se encuentra en el departamento Rivadavia, a metros de Av. Libertador Gral. San Martín, una de las principales arterias comerciales y de conectividad del Gran San Juan. Es una zona tranquila, con buen acceso a comercios y transporte, lo que sostiene una demanda de alquiler estable en el sector.

Factores intrínsecos

• Unidad compacta, con terminaciones pensadas para el día a día: black out, calentador de agua de alta recuperación y aire acondicionado frío/calor.

• Estacionamiento propio, un plus frecuente y valorado en unidades de esta escala.

• Rejas y cubo de luz, que aportan seguridad y ventilación natural.

Factores extrínsecos

• Ubicación en el departamento Rivadavia, cerca de Av. Libertador Gral. San Martín.

• Zona tranquila dentro de un consorcio con estacionamiento.

Tabla de valuación

✔ Cubierta: 50 m²

✔ Ambientes: 1 (monoambiente)

✔ Canon de alquiler: $450.000/mes

✔ Driver 1: Estacionamiento propio incluido

✔ Driver 2: Cerca de Av. Libertador Gral. San Martín

✔ Driver 3: Terminaciones pensadas para uso diario (aire acondicionado, black out, calentador de agua de alta recuperación)

Conclusión estratégica

Un monoambiente con estacionamiento en el Consorcio Aspen VI, en una zona tranquila de Rivadavia cerca de Av. Libertador Gral. San Martín, es una alternativa de alquiler práctica y bien equipada. Desde FINCAHUB acompañamos la operación con la documentación y el marco contractual correspondientes.