TERRENO EN LUVA, SANTA LUCÍA – OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN ZONA DE ALTA DEMANDA

Terreno en uno de los municipios de mayor crecimiento residencial del Gran San Juan.

El terreno en Santa Lucía representa algo más que una propiedad: es una oportunidad de desarrollo por etapas o de reventa, en un municipio que encabezó el auge inmobiliario sanjuanino.

Características del inmueble

• Tipología: terreno / lote.

• Ubicación: LUVA, Santa Lucía, San Juan.

• Aptitud: vivienda, desarrollo o inversión.

• Modalidad: USD 25.000 y 6 cuotas de USD 5.000 por el lote N° 83 de 1615 m2

Análisis de ubicación

Santa Lucía vivió en los últimos años un auge inmobiliario, con más de 100 subdivisiones de terrenos y fraccionamientos privados desarrollados, consolidándose junto a Rivadavia y Rawson como una de las zonas de mayor demanda del Gran San Juan.

Factores intrínsecos

• Una unidad: desarrollo o reventa.

• Zona de demanda sostenida.

• Conectividad urbana.

Factores extrínsecos

• Auge inmobiliario de Santa Lucía.

• Demanda de terrenos en alza.

• Cercanía a la Capital.

• Plusvalía sostenida.

Comparativa de mercado

Contar con un terreno en Santa Lucía en este desarrollo inmobiliario permite mejores estrategias a futuro, con ventaja de costo y plusvalía.

Potencial de inversión

Desarrollo residencial por etapas, reventa o posesión de tierra con plusvalía en zona de alta demanda.

Tabla de valuación

✔ Unidades: un terreno

✔ Valor: USD 25.000 y 6 cuotas de USD 5.000

✔ Driver 1: Auge inmobiliario Santa Lucía

✔ Driver 2: Desarrollo por etapas

✔ Driver 3: Conectividad

Sectores económicos vinculados

• Desarrollo residencial.

• Construcción.

• Servicios urbanos.

Conclusión estratégica

Un terreno para desarrollar en la zona de mayor dinamismo residencial de San Juan.