RENTA DE TERRENO EN BELLA VISTA, IGLESIA, SAN JUAN – 4,188 M² CON ÁLAMOS, PARQUE Y SERVICIOS A PIE DE LOTE

Terreno cercado de 4,188 m² en una de las localidades más tranquilas del departamento Iglesia, con precio de renta a convenir según el proyecto del arrendatario.

El departamento Iglesia, en el norte de San Juan, combina paisaje cordillerano, producción agrícola y una creciente demanda de espacios vinculada a la actividad minera y al turismo de la zona. Este terreno en Bella Vista ofrece una base lista para usar: terreno delimitado, arbolado y con luz y agua disponibles a pie de lote, para que el arrendatario pueda desarrollar el proyecto que requiera.

Características del inmueble

• Tipología: terreno / predio rural en renta.

• Superficie: 4,188.05 m² según levantamiento topográfico.

• Cortinas de álamos y cercado en todo el perímetro.

• Parque arbolado dentro de la propiedad.

• Servicios de luz y agua a pie de lote.

Análisis de ubicación

Bella Vista es una localidad del departamento Iglesia, ubicada en un entorno rural de valle con vistas abiertas a la cordillera. Es una zona de baja densidad y mucha tranquilidad, dentro de un departamento cuya economía se apoya en la agricultura, el turismo y los servicios a la actividad minera de la región.

Factores intrínsecos

• Terreno cerrado y delimitado con cerca perimetral.

• Cortinas de álamos que brindan protección del viento y sombra.

• Parque ya consolidado, listo para aprovecharse.

• Luz y agua disponibles a pie de lote.

Factores extrínsecos

• Zona muy tranquila, con vistas abiertas al paisaje.

• Demanda de espacios en el departamento Iglesia ligada a minería, servicios y turismo.

• Condiciones de renta flexibles: indexación trimestral o pago en dólares.

Potencial de inversión

El terreno se renta para distintos tipos de proyectos: el monto de la renta se acuerda según el uso que el arrendatario desee darle. Apto para desarrollos turísticos, base operativa o logística, almacenamiento, o uso productivo, sujeto a la normativa local.

Tabla de valuación

✔ Superficie: 4,188.05 m²

✔ Operación: renta

✔ Renta: a convenir según el proyecto (indexación trimestral o pago en dólares)

✔ Driver 1: Terreno delimitado, arbolado y con servicios a pie de lote

✔ Driver 2: Ubicación en el departamento Iglesia, con demanda ligada a minería y turismo

✔ Driver 3: Condiciones flexibles según el tipo de proyecto

Conclusión estratégica

Un terreno de más de 4,000 m², delimitado, arbolado y con servicios a pie de lote, es una base sólida para quien necesita espacio en Iglesia. Desde FINCAHUB acompañamos la operación con la documentación y el marco contractual correspondientes. Requisitos: consultar.