CASA QUINTA EN VILLA TACÚ, ZONDA – RESIDENCIA PREMIUM ENTRE SIERRAS Y VIÑEDOS

Propiedad de 180 m² sobre 3.100 m² en el destino turístico de mayor valor paisajístico del Gran San Juan.

Hay lugares donde la calidad de vida es, en sí misma, una inversión. Villa Tacú, en Zonda, es uno de ellos: sierras, viñedos y aire puro a 20 minutos de la ciudad. Esta casa quinta de 180 m² sobre 3.100 m² de terreno ofrece una residencia premium con potencial de renta turística en una zona de demanda creciente.

Características del inmueble

• Tipología: casa quinta.

• Superficie cubierta: 180 m².

• Terreno: 3.100 m².

• Distribución: 5 dormitorios, 2 baños.

• Ubicación: Villa Tacú, Departamento Zonda, San Juan.

• Aptitud: residencia premium, renta turística, emprendimiento.

Análisis de ubicación

Zonda es uno de los destinos turísticos y residenciales de mayor valor paisajístico del Gran San Juan: zona de sierras, viñedos y aire puro, a unos 20 minutos de la ciudad y cerca de los diques, con fincas que se comercializan en torno a USD 100.000 la hectárea y creciente demanda de desarrollo turístico-inmobiliario.

Factores intrínsecos

• Amplio terreno (3.100 m²): jardín, pileta, ampliaciones.

• Casa de buena superficie (180 m²) y 5 dormitorios.

• Entorno serrano de alto valor paisajístico.

Factores extrínsecos

• Zonda, destino turístico premium del Gran San Juan.

• Cercanía a diques y circuitos turísticos.

• Fincas de la zona en torno a USD 100.000/ha.

• Demanda de desarrollo turístico-inmobiliario.

Comparativa de mercado

Las propiedades amplias en Villa Tacú combinan valor residencial y turístico; el entorno de sierras y la superficie posicionan a esta casa quinta en el segmento premium de Zonda.

Potencial de inversión

Residencia de categoría con potencial de renta turística (alojamiento, eventos) y plusvalía por el creciente atractivo turístico-inmobiliario de Zonda.

Tabla de valuación

✔ Cubierta: 180 m²

✔ Terreno: 3.100 m²

✔ Dormitorios / Baños: 5 / 2

✔ Valor: USD 320.000

✔ Driver 1: Turismo de sierras (Zonda)

✔ Driver 2: Valor paisajístico

✔ Driver 3: Renta turística

Sectores económicos vinculados

• Turismo de naturaleza y sierras.

• Vitivinicultura.

• Hotelería y renta turística.

• Desarrollo inmobiliario premium.

Conclusión estratégica

Una residencia premium entre sierras y viñedos, a minutos de la ciudad: calidad de vida y renta turística en el destino más bello de San Juan.

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