CASA CON VISTA AL MAR EN LA HERRADURA, COQUIMBO, CHILE – RESIDENCIA DE LUJO FRENTE AL PACÍFICO CON SEGUNDA CASA Y RENTA TURÍSTICA

Propiedad sismo-resistente de 364 m² sobre 2.297 m² en el exclusivo sector La Puntilla, con vivienda principal de cuatro pisos y casa de huéspedes independiente.

Hay propiedades que combinan disfrute y patrimonio en partes iguales: esta casa con vista al mar en La Herradura es una de ellas. Diseñada por el reconocido arquitecto Luis Sandoval Mateluna sobre un terreno de 2.297 m² en el codiciado sector La Puntilla de Coquimbo, ofrece una residencia principal de cuatro pisos con vistas al Pacífico y una segunda casa de huéspedes con entrada independiente. Un activo de lujo para vivir frente al mar, generar renta turística y resguardar capital en uno de los destinos costeros más valorados del norte chileno.

Características de la propiedad

• Superficie del terreno: 2.297 m². Superficie construida: 364 m².

• Construcción sismo-resistente del año 2011, en muy buenas condiciones, diseñada por el arquitecto Luis Sandoval Mateluna.

• 6 dormitorios (incluyendo taller u oficina), 5 baños completos y 1 medio baño.

• Estacionamiento para 6 vehículos (2 techados).

• Ubicación: sector La Puntilla, La Herradura, Coquimbo, Chile.

La casa principal (4 pisos)

• Planta baja: 2 habitaciones y una habitación con baño de servicio, más logia con patio de servicio.

• Primer piso: hall de acceso, living comedor, cocina de 25 m² con comedor de diario y 3 habitaciones (una en suite).

• Segundo piso: habitación principal con baño en suite y jacuzzi, con vista al mar.

• Tercer piso: terraza panorámica.

• Exterior: jardín con árboles frutales y riego por aguas grises, terraza con parrilla, bodega y huerto.

Segunda casa de huéspedes

• 57 m², 2 dormitorios, 1 baño y terraza con vista a la bahía.

• Entrada independiente: ideal para renta turística, huéspedes o uso familiar separado.

Equipamiento y servicios

• Amoblada, con 3 chimeneas Bosca y pisos de porcelanato.

• Ventanas con mosquiteros.

• Sistema de seguridad con cámaras y alarma.

• Sistema solar para agua caliente y estanque de agua de 8.000 litros.

• Modalidad: venta, con opción de Alquiler con Compromiso de Compra.

Análisis de ubicación

La Herradura es una de las bahías más exclusivas de Coquimbo, en la Región de Coquimbo (Chile), reconocida por sus aguas tranquilas, sus playas y su entorno residencial de alto nivel. El sector La Puntilla es uno de los más valorados, con vistas privilegiadas al Pacífico. La zona conjuga calidad de vida costera, fuerte demanda turística y un mercado inmobiliario consolidado en el conurbano La Serena–Coquimbo.

Factores intrínsecos

• Diseño de autor (arq. Luis Sandoval Mateluna) y construcción sismo-resistente.

• Doble vivienda: casa principal + casa de huéspedes con entrada independiente (renta inmediata).

• Vistas al mar desde la suite principal y la terraza panorámica.

• Eficiencia y autonomía: energía solar térmica, reserva de agua de 8.000 L, riego por aguas grises.

Factores extrínsecos

• Ubicación frente al mar en un sector premium de Coquimbo.

• Demanda turística sostenida en el litoral de la Región de Coquimbo.

• Mercado inmobiliario consolidado del eje La Serena–Coquimbo.

• Atractivo internacional: destino habitual de turistas argentinos del corredor San Juan–Coquimbo.

Potencial de inversión

Triple vía de valor: residencia de lujo para uso propio, renta turística (potenciada por la segunda casa con entrada independiente) y resguardo patrimonial en un destino costero de alta demanda. La opción de Alquiler con Compromiso de Compra amplía las alternativas de adquisición. El valor en UF protege el capital frente a la inflación.

Tabla de valuación

✔ Terreno: 2.297 m²

✔ Construido: 364 m²

✔ Dormitorios / Baños: 6 / 5 completos + 1 medio

✔ Segunda casa: 57 m² (2 dorm., entrada independiente)

✔ Valor: UF 24.500

✔ Driver 1: Vista al mar / sector premium (La Puntilla)

✔ Driver 2: Renta turística (casa de huéspedes)

✔ Driver 3: Resguardo patrimonial en UF

Sectores económicos vinculados

• Residencial de lujo frente al mar.

• Turismo y renta vacacional (litoral de Coquimbo).

• Mercado inmobiliario del eje La Serena–Coquimbo.

• Inversión patrimonial transfronteriza (Argentina–Chile).

Conclusión estratégica

Esta propiedad no se vende solo como una casa: se vende como un activo de lujo frente al Pacífico, con diseño de autor, doble vivienda y renta turística incorporada, en uno de los sectores más exclusivos de Coquimbo. Una oportunidad única para disfrutar la vida frente al mar y, a la vez, resguardar y hacer crecer el capital.