CAMPO DE 2.291 HECTÁREAS EN SARMIENTO, SAN JUAN – ESCALA PARA OLIVO, ENERGÍA O PRODUCCIÓN

Gran extensión en la zona de mayor desarrollo olivícola moderno del país.

Sarmiento demostró que la escala funciona: allí se implantaron 1.200 hectáreas de olivos con poda mecanizada, energía solar y riego tecnificado en uno de los proyectos más modernos del país. Este campo de 2.291 hectáreas ofrece la plataforma para replicar esa lógica de escala, ya sea en olivo, energía solar o producción extensiva.

Características del inmueble

• Tipología: gran extensión de tierras / campo.

• Superficie: 2.291 hectáreas.

• Ubicación: Departamento Sarmiento, San Juan.

• Aptitud: olivicultura de escala, energía solar, minería no metálica, ganadería.

Análisis de ubicación

Sarmiento, al sur de San Juan sobre el eje de la Ruta 40, es el polo olivícola moderno de la provincia, donde el proyecto de Campo Grande del Acequión marcó un estándar de producción tecnificada con energía solar y riego por goteo.

Factores intrínsecos

• Superficie de gran escala (2.291 ha).

• Aptitud olivícola probada en la zona.

• Versatilidad agro/energía/minería no metálica.

Factores extrínsecos

• Sarmiento, polo olivícola modelo del país.

• Alta radiación solar de Cuyo.

• Demanda exportadora de aceite de oliva.

• RIGI e incentivos a grandes inversiones.

Comparativa de mercado

Las grandes extensiones en zona olivícola probada y con potencial solar son activos de proyecto; su valor reside en la escala y la aptitud demostrada de la región.

Potencial de inversión

Implantación olivícola de alta densidad con riego solar (modelo Campo Grande), parque fotovoltaico o producción extensiva, con posibilidad de calificar bajo RIGI.

Tabla de valuación

✔ Superficie: 2.291 hectáreas

✔ Valor: CONSULTAR

✔ Driver 1: Polo olivícola Sarmiento

✔ Driver 2: Energía solar

✔ Driver 3: Exportación e incentivos RIGI

Sectores económicos vinculados

• Olivicultura de escala.

• Energía solar.

• Minería no metálica.

• Ganadería y agroindustria.

Conclusión estratégica

Más de dos mil hectáreas en el polo olivícola modelo de San Juan: la plataforma para un proyecto productivo o energético de gran escala.