CASA A ESTRENAR EN BARRIO LAR DE TERRADA, CARRODILLA, LUJÁN DE CUYO – ENTREGA EN 90 DÍAS

148.90 m² cubiertos en dos plantas, recámara principal en suite con vestidor, acabados de categoría y entrega en 90 días.

Barrio Lar de Terrada, en Carrodilla, es uno de los entornos residenciales más consolidados de Luján de Cuyo: seguro, familiar y con accesos rápidos a los principales puntos del departamento y de la Ciudad de Mendoza. Esta casa a estrenar, con entrega en 90 días, combina 148.90 m² cubiertos en dos plantas con excelentes acabados sobre un lote de 300 m².

Características del inmueble

• Superficie cubierta: 148.90 m², más 23.70 m² de terraza techada y 27 m² de cochera techada para 2 vehículos, sobre lote de 300 m².

• Dos plantas. Orientación sur. Entrega en 90 días.

• 2 recámaras: principal en suite con vestidor (PB), secundaria con clóset (PA).

• 3 baños + 1 medio baño de visitas.

• Calefacción central por radiadores, caldera dual PEISA. Preinstalación para aire acondicionado.

• Cancelería de aluminio color Bronce Colonial. Pisos de porcelanato de primera calidad.

• Cocina integral, isla y clósets completos.

• Sistema de riego por aspersión con cisterna independiente. Jardín con diseño de paisaje.

• Terraza y cochera con pérgolas metálicas y detalles en madera. Iluminación interior y exterior instalada.

• Gastos comunes: $150,000.

Distribución

• Planta baja: vestíbulo de acceso, medio baño de visitas, amplia estancia-comedor integrada, cocina semiintegrada con isla, cuarto de lavado independiente, patio de servicio, recámara principal en suite con vestidor, terraza con asador y cochera para dos vehículos en paralelo.

• Planta alta: pasillo distribuidor, espacio de estudio o escritorio, recámara con clóset y baño completo.

Análisis de ubicación

Luján de Cuyo es uno de los departamentos de mayor demanda residencial de Mendoza. Barrio Lar de Terrada, en Carrodilla, ofrece un entorno residencial consolidado, seguro y familiar, rodeado de servicios, comercios y áreas verdes, con accesos rápidos a Luján de Cuyo y a la Ciudad de Mendoza.

Factores intrínsecos

• Acabados de categoría: porcelanato, cancelería de aluminio, caldera dual, cocina integral e isla incluidos.

• Recámara principal en suite con vestidor.

• Riego por aspersión con cisterna independiente.

• Entrega en 90 días, con diseño y acabados ya definidos.

Factores extrínsecos

• Ubicada en Barrio Lar de Terrada, entorno residencial consolidado y seguro de Carrodilla, Luján de Cuyo.

• Accesos rápidos a los principales puntos de Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza.

Potencial de inversión

Por su calidad constructiva, diseño funcional y entrega en un plazo corto y definido (90 días), es una oportunidad apta tanto para vivienda permanente de categoría como para reventa en un segmento de alta demanda de Luján de Cuyo.

Tabla de valuación

✔ Cubierta: 148.90 m² (+ 23.70 m² terraza + 27 m² cochera techada), sobre lote de 300 m²

✔ Recámaras / Baños: 2 / 3 + 1 medio baño

✔ Valor: USD 200,000

✔ Driver 1: Acabados de categoría, entrega en 90 días

✔ Driver 2: Recámara principal en suite con vestidor

✔ Driver 3: Ubicación en Barrio Lar de Terrada, entorno consolidado de Carrodilla

Conclusión estratégica

Una casa a estrenar de 148.90 m² en Barrio Lar de Terrada, con entrega en 90 días y acabados de categoría, es una oportunidad concreta en uno de los entornos residenciales más consolidados de Luján de Cuyo. Desde FINCAHUB acompañamos la operación con la documentación y el marco contractual correspondientes.