ALQUILER DE EDIFICIO CORPORATIVO CÉNTRICO, PLANTA BAJA + 3 PISOS + TERRAZA – CAPITAL, SAN JUAN

Edificio corporativo en plena Ciudad Capital de San Juan, con plantas amplias, libres y luminosas, ventanales sobre calle Güemes, climatización central, sanitarios accesibles e infraestructura lista para empresas, instituciones, centros médicos, organismos públicos, estudios profesionales o coworking.

Compraventasanjuan & S.I.M.I. S.R.L. ofrece en alquiler este edificio corporativo ubicado en pleno centro de la Ciudad Capital de la Provincia de San Juan, República Argentina. Un activo de gran porte, pensado para organizaciones que necesitan presencia, escala y una infraestructura completa en una ubicación estratégica de la ciudad.

La propiedad

• Tipología: edificio corporativo en alquiler.

• Estructura: Planta Baja + 3 Pisos + Terraza.

• Ubicación: pleno centro de la Ciudad Capital, con ventanales hacia calle Güemes.

• Estado: en condiciones operativas, listo para ocupar.

Distribución y ambientes

Desde el primer piso y hasta el tercer piso, el edificio mantiene una distribución funcional y homogénea, replicando la organización de ambientes, oficinas y espacios de trabajo, con una disposición muy similar a la de la planta baja.

Cada nivel se encuentra claramente identificado mediante cartelería de "PISO 1", "PISO 2" y "PISO 3", ubicada junto a las escaleras, facilitando la orientación dentro del edificio.

El acceso a las oficinas se realiza mediante elegantes puertas de vidrio, brindando una imagen moderna y profesional.

Características interiores

• Plantas amplias, libres y muy luminosas.

• Combinación de pisos de alto tránsito gris y piso flotante de PVC símil madera, ofreciendo un ambiente cálido y contemporáneo.

• Amplios ventanales con vista hacia calle Güemes, que proporcionan excelente iluminación natural durante toda la jornada.

Servicios sanitarios

Cada piso cuenta con sanitarios independientes:

• Baño para caballeros.

• Baño para damas.

• Baño adaptado para personas con discapacidad, equipado con inodoro, barrales de apoyo y lavabo, conforme a criterios de accesibilidad.

Infraestructura y equipamiento

Cada nivel dispone de:

• Tablero eléctrico sectorizado, ubicado en su correspondiente pasillo.

• Sistema de climatización mediante conductos de aire acondicionado central integrados en los cielorrasos.

• Conductos de ventilación distribuidos en toda la planta.

• Cartelería de seguridad instalada en todos los pisos, incluyendo señalización de circulación, salidas y elementos de seguridad, conforme a la normativa vigente.

Usos recomendados

Una propiedad ideal para:

• Empresas e instituciones que requieran sede corporativa con presencia en San Juan.

• Centros médicos y clínicas con necesidades de accesibilidad.

• Organismos públicos y dependencias administrativas.

• Estudios profesionales de gran escala (jurídicos, contables, ingeniería, arquitectura).

• Espacios de coworking u oficinas compartidas premium.

• Cualquier organización que requiera amplios espacios corporativos con excelente presencia e infraestructura.

Condiciones comerciales

• Canon locativo: USD 7.000 mensuales.

• Seguro de caución.

• Certificado de ingresos certificado por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas (CPCE).

Forma de consulta

Los interesados deberán comunicarse por correo electrónico indicando:

• Empresa o institución interesada.

• CUIT de la empresa.

• Cargo de la persona que realiza la consulta.

• Destino o finalidad de la locación.

• Consultas: consulta@fincahub.net | WhatsApp: +54 9 11 3957-6585

Una oportunidad FINCAHUB

Pocos edificios en la Capital sanjuanina combinan ubicación céntrica, escala corporativa, plantas libres luminosas, accesibilidad universal y servicios completos como este. Un activo pensado para organizaciones de alto nivel que buscan instalarse en una ciudad con fuerte crecimiento económico impulsado por minería, agroindustria, servicios profesionales y turismo. Disponibilidad inmediata.