LOTE EN LUVA, SANTA LUCÍA – OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN ZONA DE ALTA DEMANDA

Suelo en uno de los departamentos de mayor crecimiento residencial del Gran San Juan.

El lote en Santa Lucía representan algo más que un terreno: es una oportunidad de desarrollo por etapas o de reventa, en un departamento que encabezó el boom inmobiliario sanjuanino.

Características del inmueble

• Tipología: lote / terreno.

• Ubicación: LUVA, Santa Lucía, San Juan.

• Aptitud: vivienda, desarrollo o inversión.

• Modalidad: USD 25.000 y 6 cuotas de USD 5000 por el Lote N° 83 de 1615 m2

Análisis de ubicación

Santa Lucía vivió en los últimos años un boom inmobiliario, con más de 100 loteos y barrios privados desarrollados, consolidándose junto a Rivadavia y Rawson como una de las zonas de mayor demanda del Gran San Juan.

Factores intrínsecos

• Una unidad: desarrollo o reventa.

• Zona de demanda sostenida.

• Conectividad urbana.

Factores extrínsecos

• Boom inmobiliario de Santa Lucía.

• Demanda de lotes en alza.

• Cercanía a Capital.

• Plusvalía sostenida.

Comparativa de mercado

Contar con un lote en Santa Lucía en este desarrollo inmobiliario permite mejores estrategias a futuro, con ventaja de costo y plusvalía.

Potencial de inversión

Desarrollo residencial por etapas, reventa o tenencia de suelo con plusvalía en zona de alta demanda.

Tabla de valuación

✔ Unidades: un lote

✔ Valor: USD 25.000 y 6 cuotas de USD 5000

✔ Driver 1: Boom inmobiliario Santa Lucía

✔ Driver 2: Desarrollo por etapas

✔ Driver 3: Conectividad

Sectores económicos vinculados

• Desarrollo residencial.

• Construcción.

• Servicios urbanos.

Conclusión estratégica

Un lote para desarrollar en la zona de mayor dinamismo residencial de San Juan.